第533章

更俗提示您：看后求收藏（顶点中文网ddzww.com），接着再看更方便。

商都市委市政府十一月上旬组织的招商引资大会，又称中州经济发展论坛，是林翰修到任时搞出来的，到今年已经是第五届了。

这次中州经济论坛在国展中心南华国都大酒店举行，也邀请省内外的投资商、知名企业代表、引资项目负责人以及经济产业研究领域的专家学者参与论坛讨论跟演讲。

这次是新的市委书记到任后，商都市举行的第一次大型公开活动，市里也特意打了招呼，希望新潮锐能多出几个大佬到场。

陈立性子随和，即便知道新市委书记傅元深跟赵元、向强那边关系密切，场合上的事也不会含糊，不会刻意流露出踞傲的态度，特别是大会的主持人商都市常务副市长葛明辉，跟新潮锐也是铁杆关系，即便不想理会傅元深，也得卖葛明辉一个面子。

另外，傅元深刚到商都市，表现也算谦和，还特地邀请林翰修、罗荣民列席论坛大会。

陈立特地从浦江赶回商都，参与中州经济发展论坛，但他不喜欢在媒体面前抛头露面，人到场就相当给面子了，论坛演讲等事就交给钱万里、周斌代表新潮锐置业、新潮锐商业、郑文远代表大商资本给承担了。

商都在国内政治地位高，但在经济发展水平上，只能算是准二线城市，因此中州经济论坛能一下子请来国内富豪榜排名前十的人物捧场，就已经算是相当成功了。

陈立这时候都已经习惯躲避媒体的镜头，但向强继承其父遗产、执掌南华置业之后，似乎很享受被无数镜头聚焦的感觉，个人专场演讲就做了两次，在论坛上大谈楼市发展趋势跟城市经济，大谈南华置业目前全力推进的智慧城市概念，生怕别人误以为他是继承亿万家财、肚子里却没有货的富二代，演讲时相当的卖力，也是帮傅元深将场面撑足。

向强与其母沈婵媛此时共持有南华置业30%的股份，而南华置业经过前段时间的控制权争夺纷议，股价高企，目前市值在一千五百亿左右震荡，已经是当前上市房企第一股，总市值要超过新锐城、万邦地产一大截。

特别是万邦地产，之前原本随着证券市场的整体回升，市值回到八百亿以上，但就是受郑聪去职的影响，市值这两个月阴跌到七百亿以下——散户以及大量的个人投资者，不清楚郑聪跟万邦地产的牵连，但是机构投资者还担忧整件事会对万邦地产有长远的负面影响，则默默的选择减持，压制万邦的股价上扬。

所以说除了向经义遗留下来的其他财产不提，向强此时持有南华置业的股票市值高达四百五十亿，也确实有资格在媒体镜头前霸气狂狷了。

中州经济发展论坛一共举行了三天，最后一天是项目签约仪式，新锐城在商都新开发建设的观澜产业小镇这一次也签约引进七个投资项目——其实早就谈妥了，只是今天才在大会上走一遍签约流程，可以算大会的成果里去，南华集团也签下一份重量级的投资协议，并购市城建集团手里的六个拆改项目，将宝塔区位于新锐星城北片的四百亩地，以六十亿的代价拿下来，开发建设一个总面积达一百二十万平方米、集超高层公寓住宅、写字楼、酒店公寓及商业综合体的大型楼盘项目。

以容积率计算，南华置业在这个项目，摊算到每平方米建设面积里的土地成本已经超过五千，加上超高层的高昂建筑及配套成本以及财务、税费、运营等方面的成本，南华的这个城市综合体项目单价成本将在一万以上，即便将来房价还有继续上行的空间，但相比较新锐星城，成本可以说是相当高了。

不过，零八年全年楼市低迷，当年向经义身体已经是不行了，才进行全国性的清库存，零八年春节前向经义不幸病逝，向强执掌南华置业第一件事就是清除异己，将向秋凝的嫡系人马都赶出南华，之后四月、五月又相继暴出举牌事件，最终以向强强势增持到30%而暂告一段落，这使得南华在全国楼市新的扩张一直拖延到第三季度，才有逐步展开，而且又因为大批地方公司负责人被清理出去，迫使南华在二三线城市新一轮的扩张，远远落后于新潮锐跟万邦。

赵元的野心没有暴露出来，看得出此时依旧深得向强的信任，傅元深也被视为南华置业的靠山之一，看他们谈笑风声的样子，陈立也知道南华集团在商都市新的一轮扩张，不会仅仅止于新增一个项目，甚至有可能像碧海新锐城那样，做一个三五百亿规模的大项目，才能稍稍弥补南华这一轮落后的步伐。

南华的急躁也能够理解，因为向经义的病逝前后影响了一年多的时间，第三季度开始，国内主要城市的房价及销售都有加速上涨的势头，南华这时候不急着出手，就会错过新一轮的增涨周期。

相比较而言，新锐城前期攒了总投资额度超一千五百亿的项目，剩下的就是慢慢消化，而且以每年六到八百亿的开发销售目标，这些项目也足够新锐城做三年多的了，就算.

，就算第二、第三季度也有拿地、拿项目，但只是做正常的补充储备，速度要比其他上市房企慢一些了。

商都市里也知道陈立跟向强有很深的间隙，陈立借朝赢投资出手举牌南华置业的事情，也早就被媒体报得沸沸扬扬，三天的大会行程及活动安排，除了自助餐外，正式的中餐宴会，也是刻意将他们两边分隔开来，大家除了眼神上有所沟通，甚至连半句话都没有搭过。