12. 第 12 章

第12章

绝大多数人逛到这边，都会忍不住好奇一下别墅的价格，所以实习销售对这个问题也不意外，很熟练的回答：“其实加上附赠的花园，按每平米的单价，这边房子算下来还便宜点，就是占地面积大，均价差不多2000来万一栋，对了这边也有折扣，和电梯房那边差不多，现在签合同都能给到95折。”

她顺嘴再提了一下售楼部新给出的优惠政策。

最近市场不景气，地产公司各种降价优惠都成了基本操作。

“2000多万啊，加上装修，怕不是要到三四千万去了，”张璇啧啧舌，“只有土豪才能买得起。”

实习销售笑一笑：“那边还有联排，也是我们公司的，便宜的只要五百来万，不过确实别墅就是装修比较贵，没有电梯房省事。”

她只当是和客户闲聊，实话实说道。

没想到，薛蜜却是真看中了这边的独栋。

大是大了一点，但是环境是真好啊，出门就能坐拥一片水草丰茂，飞鸟成群的湿地公园，转身不用走多远，又有商圈和地铁口，简直就是闹中取静的最佳地点。

不像有些别墅远离市中心，安静是安静了，可想逛个街都要开几个小时的车。

对驾照都还没考的薛蜜来说，光想想都是个负担。

虽然冯律师也说了，妈妈给自己在其他城市已经留了好几套别墅，但薛蜜在a市读的大学，朋友都在这边，反而是老家，早就变得陌生了。

所以就算继承了大额遗产，她今后大概率还是会留在a市，比起不尴不尬，私密性也不太好的电梯房小户型，湖滨的独栋别墅，显然才是久居的更好选择。

再说了，两三千万而已，对现在的她来说还真不算贵。

“那栋房子现在卖出去了吗？”薛蜜又指了指远处一栋外形相当精巧的别墅。

跟其他独栋别墅比起来，这一户的位置看起来尤其幽静，门前就是一处水湾，还有一片占地很广的私人花园，花园周围被高大的林木围了起来，就像是藏在城市中心，一处极其宁静的港湾。

简直一下就击中了薛蜜的心。

实习销售看了一眼薛蜜手指的方向：“那是我们这里最大的别墅，附赠的私人花园都有上千平米，就是价格比较高，来看的人不少，可惜一直没有成交。”

跟直线下滑的电梯房成交量比起来，别墅的销量更加惨淡，这两年市场上是卖的多买的少，绝大多数人都在观望。

“方便带我进去看一看吗？”薛蜜又问。

实习销售迟疑了一下：“那边我没有钥匙，需要跟我们经理专门申请，要不咱们先在外面逛一圈？”

这种涉及到别墅的大单，平时连带她的那个资深销售都挨不到边，基本都是经理负责出面招待的。

“那先去看看外面吧。”薛蜜点点头，已经迫不及待的往那个方向走了。

走到这套心仪别墅的边上，那种心里怦怦跳的感觉更加明显了。

如今还是晚冬早春，不过最近天气好，周围大树上已经冒出了一层朦胧的绿芽，透过树木的间隙和铁栅栏往里看过去，就能看见一栋沉稳大气的两层别墅，虽然只有两层，但因为采取了下沉庭院的设计，不但偌大的庭院和别墅浑然一个整体，而且形成了非常丰富的景观层次。

光是想象一下站在不同台阶上，看着角度不同，风景各异的湿地公园，都觉得是一种享受。

“我想进去仔细看一下房。”薛蜜再次说。

实习销售踟蹰了一下，提醒道：“看这套房子，可能会有验资要求……”

其实房价最火热的那段时间，就连看小户型都需要验资，不过现在热度大降，地产公司自然不再提这个事。

可这种动辄几千万的独栋别墅，要求还是不一样的。

“没有问题，你直接跟你们经理申请吧。”薛蜜一口答应下来。

看到销售去和经理打电话了，张璇才偷偷和薛蜜咬耳朵：“这个别墅也太贵了吧，3000多万呢，不过能进去见识见识也不错，托你的福，也让我逛了一次豪宅。”

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