第404章 年总结

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得到了本钢那边的牵线，李景明直接给明景体育的赵翔，安排了任务。收购辽篮。

收购辽篮主要是几方面的原因。第一，是后世的中国篮球不断的向下走，甚至无缘了几届奥运会。这让李景明也想为中国篮球做些什么。第二是因为，特步的篮球业务成长还是比较慢。虽然通过阿联的代言和冠名高中联赛，但也只是勉强在国内品牌中站稳了脚步，距离国际品牌还有些差距。第三就是明景体育要多元化运营，不能只是搞足球。

所以李景明下了决心收购辽篮。同时他还考虑收购一家nba的球队。08年金融危机后，应该会有很多球队老板想要出售球队的，到时自己正好收购一家。至于目标，李景明心中已经有了打算。

2008年元旦，明景集团的会议室内座无虚席。每年元旦举行年终总结会，已经成为了明景集团的传统。各二级单位的主要负责人们，可不会因为假期开会而抱怨，因为明景集团给自己的确实太多了。

这几年，这些老总们，乘着明景集团的发展势头，个人也是赚得盆满钵满。就连员工们，也都是拿着比同行业的友商们高得多的工资奖金。

众人入座后，相互交头接耳的打着招呼。几分钟后，会场瞬间安静下来。因为此时李家三人已经来到了主席台。

入座后，李景明直接敲了敲麦克，与往年一样，会议由李景明主持。

“各单位直接汇报去年的工作情况吧。”李景明直接说道。

按照抽签的顺序，今年第一个做汇报的是明景地产的王虎。去年文兵已经完全退休了，整个明景地产的运营都交给了王虎。

二虎走向发言席后，首先对着主席台鞠了一躬。二虎虽然是目前国内地产公司中，最为年轻的企业负责人，但他心中清楚，能到这个位置，都是自己兄弟的一力扶持造成的。所以对李家人十分感激。

李景明看着自己这个意气风发的兄弟，心中也是十分开心。

“去年，明景地产下属地产项目完成全部预售，共预售900万平，实现销售额720亿，净利润320亿。去年新增土地储备500万平，均是在明总划定的19个经营城市内，所拍得的地块。”二虎详细的说道，对于李景明说的话，他当然是绝对的遵从，只在19个城市内拍地。

李景明看向二虎，点了点头，对其今年的经营表示满意。

“明景地产今年已经恢复正向现金流。所获盈利，换掉之前的负债，以及拍地费用外，目前还剩余现金76亿。”二虎继续说道。而场下则响起了掌声，这才几年啊，明景地产就实现经营现金流为正了。

“去年住宅项目实现净利润320亿，之前账面盈余40亿，四座综合体租金收益16亿，写字楼租金以及酒店收入4亿，共计380亿。去掉有息负债及利息130亿，拍地费用170亿。账面剩余80亿。整个明景地产的运营成本已经在住宅项目中扣除了。”王二虎解释道。

二虎很听话，并没有加高杠杆，拍地用的都是自有资金。如果将储备的土地再次拿到银行抵押，那么绝对可以至少再贷出150亿左右。如果按照商业综合体项目，每个成本35亿算，那么以明景地产的资金量，再打造七八个综合体，问题不大。